Préparer un chantier de construction de maison peut être très long. C’est pourquoi il est important de connaître en amont les différentes étapes de construction d’une maison. La Maison des Travaux à la Rochelle vous donne quelques conseils pour mener à bien votre projet de construction.
Étape de construction de maison : par où commencer ?
Si vous souhaitez opter pour la construction d’une maison neuve, le 1er point à déterminer sera votre budget pour les travaux de la maison. Lorsqu’on fait tout soi-même, la construction d’une maison de A à Z s’avère souvent bien moins coûteux que d’acheter une maison clé en main. Encore faut-il disposer des compétences nécessaires en construction et de quelque chose d’encore plus précieux que l’argent : le temps.
- Déterminer un budget construction maison
- Préparer son apport personnel
- Trouver une source d’investissement (prêt bancaire, aides...)
Trouver un terrain constructible et faire les plans
Les deuxièmes et troisièmes étapes de construction de maison seront d’acheter un terrain constructible, puis de concevoir les plans de la maison à construire (sur mesure ou sur catalogue).
Les démarches pour une construction de maison
Il vous faudra ensuite réaliser les démarches pour construire une maison, à savoir : demander un permis de construire. Votre dossier devra détailler l’ensemble du projet : emplacement, surface de la maison, matériaux, formes, ouvertures, etc.
Étapes maison : rentrons dans le vif du sujet !
Les étapes de construction d’une maison seront les suivantes :
- Préparation du terrain : terrassement, viabilisation si besoin, étude de terrain…
- Travaux d’assainissement et fondations : assainissement collectif, non-collectif…
- Montage des murs pour la construction de votre maison individuelle
- Pose de la charpente et mise en place de la couverture de toit
- Pose des menuiseries et réalisation de l’isolation thermique et phonique (intérieure, ITE)
- Pose des cloisons pour réaliser son aménagement intérieur avec différentes pièces
- Travaux d’installation plomberie (tuyauterie, évacuation d’eau, douche…), d’électricité (tableau électrique, câbles, prises...), et de chauffage (pose des radiateurs, de chaudière, de pompe à chaleur…).
- Travaux de finition pour la décoration de votre maison neuve : revêtements sols et murs, peintures, luminaires, escalier, équipements...
Conseils pour la construction de maison
Faire construire sa maison par des professionnels du bâtiment est un avantage. Elle répondra à vos critères, et vous aurez moins de soucis qu’avec la rénovation d’une maison ancienne. Dans laquelle il faudra probablement faire des travaux assez régulièrement. Si vous souhaitez revendre votre maison neuve, ce sera également plus facile qu’avec une maison ancienne. De plus, la construction de maison neuve permet de bénéficier d’équipements récents, notamment en matière de chauffage et isolation. Ce qui minimisera son coût énergétique.
Prix construction de maison neuve
À titre d’exemple, le prix de construction d’une maison de 150m2, de construire une maison traditionnelle, sera de 150 000€ à 225 000€. Et vous pouvez compter jusqu’à 450 000€ pour construire une maison contemporaine.
Vous souhaitez plus de conseils pour construire une maison ? Contactez La Maison des Travaux à La Rochelle pour chiffrer votre projet.