La rénovation énergétique suscite de nombreuses idées reçues. Faut-il forcément tout rénover en même temps ? Changer les fenêtres suffit-il ? Le chauffage doit-il toujours être remplacé en priorité ? En réalité, améliorer les performances d’un logement demande surtout une vision globale.
Isolation, ventilation, chauffage, menuiseries et état du bâti doivent être étudiés ensemble pour définir les travaux réellement prioritaires.
“Changer les fenêtres suffit pour améliorer les performances du logement” Faux.
Remplacer d’anciennes fenêtres peut améliorer le confort et limiter certaines déperditions, mais cela ne suffit pas toujours à transformer les performances énergétiques d’un logement.
Les pertes de chaleur peuvent également provenir de la toiture, des murs, des planchers ou encore d’un système de chauffage peu performant. Avant d’engager des travaux, il est donc préférable d’identifier les principaux points faibles du logement.
“Il faut forcément tout rénover en même temps” Faux.
Une rénovation énergétique peut tout à fait être réalisée en plusieurs étapes. L’important est de définir un ordre cohérent. Certains travaux doivent être anticipés pour éviter de revenir sur des éléments déjà rénovés.
Par exemple, remplacer un système de chauffage avant d’améliorer fortement l’isolation peut conduire à choisir un équipement qui ne correspondra plus aux besoins du logement une fois les déperditions réduites.
“Une maison bien isolée doit aussi être bien ventilée” Vrai.
Isolation et ventilation sont complémentaires. En améliorant l’étanchéité d’un logement, les échanges d’air naturels deviennent plus faibles. Une ventilation adaptée permet alors de renouveler l’air intérieur et d’évacuer l’humidité produite quotidiennement.
Une mauvaise ventilation peut favoriser la condensation, les odeurs persistantes ou encore l’apparition de moisissures.
“Changer son chauffage est toujours la priorité” Faux.
Un équipement de chauffage performant ne peut pas compenser entièrement un logement qui perd beaucoup de chaleur. Selon la configuration du bâtiment, il peut être plus pertinent de commencer par certains travaux d’isolation avant de remplacer le chauffage.
Chaque projet doit donc être étudié au cas par cas.
“L’isolation des combles peut améliorer sensiblement le confort” Vrai.
La toiture fait partie des zones importantes à étudier dans une maison mal isolée. Des combles insuffisamment isolés peuvent entraîner des déperditions de chaleur importantes en hiver et contribuer à l’inconfort en été.
L’isolation des combles peut donc constituer l’une des premières étapes d’un projet de rénovation énergétique.
“La rénovation énergétique sert uniquement à réduire les factures” Faux.
Les économies d’énergie constituent un objectif important, mais ce n’est pas le seul.
Une rénovation bien pensée peut également améliorer :
• le confort thermique en hiver
• le confort en période estivale
• la qualité de l’air intérieur
• la gestion de l’humidité
• le confort général du logement
Elle peut aussi permettre de moderniser certaines installations devenues vieillissantes.
Chaque logement nécessite une approche différente
Il n’existe pas de solution unique applicable à toutes les maisons. L’année de construction, les matériaux, l’orientation, l’isolation existante, le système de chauffage ou encore la ventilation influencent les travaux à envisager.
Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique à La Rochelle, La Maison des Travaux vous accompagne pour analyser vos besoins, définir les priorités et coordonner les différentes étapes de votre rénovation. L’objectif : mettre en place des travaux cohérents, adaptés à votre logement et pensés dans une logique globale.
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