Avant d'entreprendre un projet de rénovation, il est indispensable de vérifier l'état des murs, en particulier lorsqu'ils présentent des traces d'humidité. À La Rochelle, où le climat maritime et les embruns peuvent accentuer les problèmes d'eau, traiter un mur humide est une étape incontournable pour garantir la durabilité de vos travaux. Ignorer ces signes peut entraîner des dégradations importantes : peinture qui s'écaille, moisissures, odeurs, isolation qui perd en efficacité...Voici comment diagnostiquer et traiter correctement un mur humide avant rénovation.
1. Identifier l'origine de l'humidité
Avant toute intervention, il faut comprendre d'où vient l'eau. Les causes les plus fréquentes dans la région rochelaise sont :
- L'humidité ascensionnelle : elle remonte par capillarité depuis les fondations. Elle se reconnaît par des taches situées en partie basse du mur et par des décollements d'enduit.
- Les infiltrations : la pluie, le vent et les projections d'eau salée peuvent s'introduire par une façade fissurée, une toiture endommagée ou des joints de maçonnerie usés.
- La condensation intérieure : fréquente dans les logements mal ventilés, elle se manifeste par de la buée, des moisissures ou une sensation d'air humide.
Un diagnostic précis est indispensable pour adapter le traitement. C'est là qu'un courtier en travaux peut vous accompagner en vous orientant vers les bons professionnels.
2. Sécher et assainir le mur
Une fois l'origine identifiée, il faut assainir avant d'envisager la moindre finition :
- Ventilation renforcée (VMC, déshumidificateur, aération naturelle)
- Assèchement du mur grâce à des techniques professionnelles
- Nettoyage des moisissures avec des produits adaptés, sans détremper davantage la paroi
Cette phase peut durer plusieurs semaines selon le niveau d'humidité : il est primordial de respecter ce temps de séchage pour éviter que le problème ne réapparaisse sous la nouvelle rénovation.
3. Traitements adaptés selon la cause
Chaque type d'humidité nécessite une intervention ciblée :
- Contre l'humidité ascensionnelle : injection de résine hydrophobe dans la base du mur pour créer une barrière étanche, reprise des enduits au mortier adapté et déshumidifiant.
- Contre les infiltrations : réparation de la façade (ravalement, traitement des fissures), rejointoiement des maçonneries, application d'enduits ou produits hydrofuges de façade.
- Contre la condensation : installation ou amélioration de la ventilation, isolation adaptée pour éviter les ponts thermiques.
Ces traitements doivent être réalisés avant la peinture, le placo ou l'isolation afin de garantir la pérennité du chantier.
4. Rénover une fois le mur parfaitement sec
Lorsque le mur est totalement asséché et traité, vous pouvez procéder à la rénovation :
- Pose d'un enduit de rebouchage ou de rénovation
- Application d'un enduit respirant ou d'une peinture adaptée
- Installation d'une isolation performante si nécessaire
Un expert saura choisir les matériaux compatibles avec votre mur et vos conditions climatiques locales.
Une étape indispensable pour des travaux durables
Traiter un mur humide avant la rénovation est essentiel pour éviter les dégradations futures et garantir la qualité du chantier. À La Rochelle, où l'humidité fait partie du quotidien, se faire accompagner par un professionnel permet de sécuriser les travaux et de bénéficier des solutions les plus adaptées.
La Maison des Travaux de La Rochelle vous guide à chaque étape : diagnostic, choix des artisans, coordination des interventions...L'assurance d'un projet serein et durable.