Envie de pousser les murs de votre logement pour gagner quelques mètres carrés en plus ? Avez-vous déjà pensé à la surélévation de maison ? Cette technique d’agrandissement par le haut peut vous apporter bien des bénéficies. La Maison Des Travaux à la Rochelle vous propose de découvrir en quoi cela consiste et quels sont les avantages d’une surélévation de maison.
Pourquoi faire agrandir sa maison ?
La première question à vous poser est la suivante : pourquoi faire agrandir ma maison ? Cela peut-être pour avoir de l’espace en plus, aménager un nouvel espace de vie, ne pas avoir à déménager pour trouver plus grand, ou même, suite à un changement dans votre foyer (arrivée ou départ d’un enfant). Quelle que soit la raison, il est important de se poser les bonnes questions au départ pour que votre projet d’agrandissement de maison soit une réussite. La seconde question à se poser concernera la faisabilité du projet d’extension : extension latérale, souplex, véranda, agrandissement de maison par le haut ?
En quoi consiste la surélévation ?
La surélévation de maison consiste à ajouter un espace supplémentaire à sa maison. L’agrandissement ne se fait donc pas sur le côté, mais bien en hauteur. Cette opération nécessite de retirer l’ancienne charpente et d’en poser une nouvelle. Aussi appelée extension verticale, la surélévation permet de gagner une hauteur considérable entre les combles et le plafond. Bien plus qu’un simple aménagement de combles, cela consiste à aménager un tout nouvel espace de vie en haut de sa maison.
Quelles sont les techniques de surélévation ?
Il existe essentiellement deux techniques différentes pour surélever un toit, à savoir :
Construction d’une ossature en béton
Très robuste, il faut néanmoins veiller à sa faisabilité en raison de son poids, afin qu’elle ne compromette pas les fondations de l’habitation.
Construction d’une ossature en bois
L’ossature bois est la solution la plus couramment réalisée en surélévation. Elle a l’avantage d’être légère et facile à mettre en place.
→ Notons qu’il faudra aussi que votre projet soit en conformité avec la loi. Par exemple, si vous souhaitez aménager une surélévation de plus de 20m2, vous aurez besoin d’un permis de construire. Pour ce qui est du coût de la surélévation, il faudra compter, en moyenne, entre 1800€ et 4000€ du mètre carré.
Surélévation de toit : quels avantages ?
Le principal intérêt de pouvoir surélever sa maison est lorsqu’on ne peut pas faire construire un agrandissement latéral, par manque de superficie de terrain, par exemple. C’est également l’occasion d’en profiter pour faire rénover sa toiture, sa charpente et son isolation thermique. Si vous avez une maison de plain-pied, la surélévation de toit peut vous permettre de doubler votre surface habitable. Ce qui vous donnera donc l’occasion d’aménager plusieurs pièces à vivre. Notons également qu’avec un tout nouvel espace chez vous, la valeur de votre bien immobilier augmente. Cela vous permettra de faire une belle plus-value en cas de revente de votre maison.
Vous envisagez de vous lancer dans des travaux de surélévation de toiture ? Contactez La Maison Des Travaux à La Rochelle pour une estimation.